1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
69.8万円/㎡
前年比-8.5%
世田谷区
88.2万円/㎡
前年比+13.8%
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T・Sレジデンス
東京都世田谷区奥沢三丁目
東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩2分
1987年築 / 3階建 / 4戸 / RC造
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2階 / 99.02㎡の場合
相場
8,307万円
83.9万円/㎡
5,133
7,249
9,365
11,481
AI査定結果
推定相場価格
8,307万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,249万円〜9,365万円
73.2万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月8日
T・Sレジデンス
6,480万円（65.4万円/㎡）/ 2階 / 99.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/22 | 6,480万円 | 65.4万円 | 2階 | 99.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 6,980万円 | 70.5万円 | 2階 | 99.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は71.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/22 | T・Sレジデンス 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅2分 | 6,480万円 | 65.4万円 | 99.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 4戸 | RC |
| 2024/09/20 | 千歳烏山シティハウス 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅6分 | 5,499万円 | 72.3万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/10 | アーバンヒルズ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 4,000万円 | 51.2万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/06 | 千歳烏山ハイム 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 7,800万円 | 80.2万円 | 97.2㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/28 | ファミール千歳烏山 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 5,280万円 | 62.7万円 | 84.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/08 | 藤和千歳台ホームズ 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 4,790万円 | 62.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/19 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 5,780万円 | 76.5万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/09 | パーク・ハイム喜多見 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅5分 | 4,780万円 | 61.8万円 | 77.36㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/20 | グリーンキャピタル成城三丁目 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 6,180万円 | 78.6万円 | 78.62㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/28 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 4,799万円 | 64.5万円 | 74.35㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/17 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 5,980万円 | 70.2万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | 松原シティハウス 世田谷区松原四丁目 | 下高井戸駅5分 | 6,990万円 | 80.9万円 | 86.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/07 | ハウス松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅6分 | 5,990万円 | 80.4万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/01 | エステージ桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅8分 | 7,980万円 | 80.7万円 | 98.94㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2024/01/27 | 藤和世田谷桜丘コープII 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅14分 | 5,980万円 | 73.0万円 | 81.92㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/24 | エクセルシオール世田谷桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅14分 | 6,099万円 | 71.2万円 | 85.67㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 15戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%下落、世田谷区では13.8%上昇しています。
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